Los juzgados de Canarias practicaron 103 lanzamientos durante el primer trimestre de 2026, frente a los 470 registrados en el mismo periodo de 2025. El descenso interanual es del 78,1 %, según los datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).
La reducción se concentra principalmente en los lanzamientos derivados de procedimientos por impago de alquiler, aunque también disminuyeron los relacionados con ejecuciones hipotecarias. La estadística, sin embargo, contabiliza los lanzamientos efectivamente practicados y no permite por sí sola determinar cuántos hogares continúan teniendo dificultades para pagar su vivienda o cuántos procedimientos han quedado suspendidos o aplazados.
Por eso, la fuerte caída registrada en los juzgados plantea una cuestión: ¿estamos ante un cambio sostenido en la evolución de los desahucios o ante una reducción temporal de los lanzamientos efectivos?
103 lanzamientos en el primer trimestre
Entre enero y marzo de 2026 se practicaron en Canarias 103 lanzamientos, frente a los 470 del primer trimestre de 2025. La reducción es del 78,1 %.
El descenso es especialmente acusado en los procedimientos relacionados con el alquiler. Los lanzamientos derivados del incumplimiento de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) pasaron de 372 a 61, un 83,6 % menos.
También descendieron los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias, que pasaron de 76 a 34, un 55,3 % menos.
El resto de lanzamientos también se redujo respecto al primer trimestre de 2025. En paralelo, los procedimientos verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas aumentaron de 39 a 53, un 35,9 %, aunque estos procedimientos no deben confundirse con los lanzamientos efectivamente practicados.
El alquiler concentra la mayor caída
Los datos muestran que el cambio más pronunciado se produce en los lanzamientos vinculados a arrendamientos:
| Procedimiento | 1T 2025 | 1T 2026 | Variación |
| Procedimientos vinculados a la LAU (Alquiler) | 372 | 61 | -83,6 % |
| Ejecuciones hipotecarias | 76 | 34 | -55,3 % |
| Total de lanzamientos | 470 | 103 | -78,1 % |
La cifra total no significa, sin embargo, que 103 familias hayan iniciado o terminado un procedimiento de desahucio. El CGPJ contabiliza en esta estadística lanzamientos practicados, es decir, actuaciones de entrega efectiva de un inmueble.
Además, un lanzamiento puede corresponder a distintos tipos de inmuebles y no implica necesariamente que se trate de la vivienda habitual de una familia.
Un descenso que necesita contexto
Canarias cerró 2025 con 1.426 lanzamientos practicados, un 17,5 % menos que en 2024. De ellos, 1.129 estaban vinculados a procedimientos derivados de la LAU, 224 a ejecuciones hipotecarias y 73 a otras causas.
La cifra de 2025 equivale a una media de casi cuatro lanzamientos diarios, aunque esa media no significa que se produzca exactamente ese número cada día.
El primer trimestre de 2026 supone, por tanto, una reducción muy significativa respecto al mismo periodo del año anterior. Pero todavía es pronto para determinar, únicamente con estos datos, si la disminución representa un cambio estructural.
La estadística tampoco recoge todos los hogares que atraviesan dificultades residenciales: por ejemplo, quienes negocian con el propietario antes de llegar al lanzamiento, quienes abandonan voluntariamente la vivienda o quienes afrontan problemas para acceder a otro alquiler.
Por ello, una menor cifra de lanzamientos practicados no equivale automáticamente a una menor presión sobre los hogares que tienen dificultades para mantener su vivienda.
El caso de Granadilla: un ejemplo de lo que no aparece en la estadística
La situación vivida recientemente por una vecina de San Isidro, en Granadilla de Abona, muestra otra dimensión del problema.
La mujer, de 54 años, afrontaba un lanzamiento previsto inicialmente para el 25 de septiembre por impago de rentas. Según las informaciones difundidas por el Sindicato de Inquilinas de Tenerife y recogidas por distintos medios, padece un cáncer terminal, recibe tratamiento médico severo y tiene reconocida una dependencia de grado II.
El caso movilizó a colectivos sociales y llevó a la Consejería de Vivienda del Gobierno de Canarias a solicitar la paralización del lanzamiento. Finalmente, el Ayuntamiento de Granadilla confirmó que el desahucio había quedado suspendido.
La suspensión evita, de momento, el desalojo, pero no debe confundirse con la resolución definitiva de la situación residencial. Las informaciones publicadas no acreditan que la afectada disponga ya de una alternativa habitacional estable.
El caso ilustra también una limitación de las estadísticas judiciales: una suspensión o un aplazamiento puede evitar que un lanzamiento llegue a ejecutarse durante un determinado periodo, pero ese resultado no significa necesariamente que el problema de vivienda haya desaparecido.
¿Tregua o cambio de tendencia?
Los datos del primer trimestre de 2026 muestran una caída muy pronunciada de los lanzamientos practicados en Canarias, especialmente de los relacionados con el alquiler. Es un hecho estadístico que puede comprobarse en los registros del CGPJ.
Lo que los datos todavía no permiten determinar es por qué se ha producido una reducción de esta magnitud ni si se mantendrá durante el resto del año.
Para saber si se trata de un cambio de tendencia será necesario observar los siguientes trimestres y poner las cifras de lanzamientos en relación con otros indicadores: procedimientos iniciados, suspensiones, ejecuciones hipotecarias, evolución de los alquileres y capacidad de los hogares para acceder y mantener una vivienda.
Por ahora, la conclusión más prudente es doble: los lanzamientos efectivamente practicados han caído de forma muy acusada, pero esa caída no permite por sí sola afirmar que la presión residencial sobre los hogares canarios haya desaparecido.